NÊN MUA NHÀ ĐẤT HAY NHÀ CHUNG CƯ
05/04/2024 3:56 PM
Đối với người dân chúng ta việc an cư lạc nghiệp thật sự quan trọng, việc sở hữu một căn nhà giúp bạn chắc chắn và tài sản quý báu nhất của mỗi ngày. Nên việc lựa chọn mua nhà cần nhiều cân nhắc, suy nghĩ kỹ lưỡng nhất vì có thể bạn sẽ gắn bó với nó suốt đời. Hiện nay trên thị trường có hai loại nhà là chung cư hay nhà đất được suy tính kỹ để lựa chọn ra loại bất động sản phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng.
ĐỐI VỚI NHÀ ĐẤT
Nắm được quyền sử dụng đất, có được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giá trị mảnh đất có thể tăng giá theo thời gian, sẽ không bị mất giá.
Có nhiều cơ hội đầu tư: nhà mặt đất luôn được biết đến là nhà có nhiều sự tăng trưởng nhất theo thời gian nên đầu tư nhà mặt đất được xem có nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.
Sự thoải mái, tiện lợi: việc ở nhà đất bạn dễ đi lại, có thể mở cửa kinh doanh, mua bán,
Tiết kiệm được nhiều chi phí như phí quản lý, bảo vệ hay bảo trì,…như khi ở chung cư và ở nhà đất thì có sự riêng tư hay độc lập cao hơn.
Nhược điểm khi mua nhà đất
- Cùng một khu vực nhưng nhà đất sẽ có giá cao hơn nhiều so với nhà chung cư, nên việc mua nhà đất sẽ có bất cập về giá so với nhà chung cư. Bạn nên lựa chọn phù hợp theo đúng nhu cầu của mình, vì giá cả khá cao nên đưa ra rất nhiều lựa chọn khó khăn
- Nếu muốn mua được nhà đất có giá cả phải chăng bạn phải lựa chọn những nơi xa trung tâm, giao thông không thuận tiện và không có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, quán ăn,…
- Các vấn đề an ninh cũng cần được cập nhật đến như nhà đất sẽ không có bảo vệ, ban quản lý nên kém an toàn hơn, đặc biệt khi đi xa nhà nhiều ngày không được sự an tâm bảo đảm.
ĐỐI VỚI NHÀ CHUNG CƯ
Thuận tiện cho đời sống, sinh hoạt: trong khuôn viên chung cư sẽ có nhiều tiện ích như phòng tập thể hình, bể bơi, bãi giữ xe, siêu thị, quán cà phê, quán ăn,… cũng như gần trường học, bệnh viện,…
Giá nhà đất của chung cư tăng chậm hơn: nếu bạn có ý định đầu tư thì chung cư không được xem là lựa chọn khôn ngoan vì giá chung cư tăng không nhanh.
Điều kiện chỗ nhà ở sẽ phải san sẻ nhiều với nhiều hộ dân như việc bị dột hay nhà quá ồn, điện nước sẽ khó sửa chữa vì còn dính với nhiều hộ khác nhau. Việc căn hộ cần được sửa chữa phải có sự đồng ý với ban quản lý mới có thể tiến hành.
Nhược điểm khi sở hữu nhà chung cư
Chung cư có đội bảo vệ và ban quản lý bảo vệ chặt chẽ nên việc sửa chữa cần có sự đồng ý của ban quản lý.
Hạ tầng xã hội cần phải đồng bộ: cư dân sẽ gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống nếu như chung cư không có tiện ích như siêu thị mini, quán ăn,…
So với nhà đất thì giá căn hộ chung cư tăng chậm hơn do đó cần suy nghĩ khi muốn đầu tư vào chung cư